Trong bất động sản, quy mô luôn là một trong những yếu tố quyết định giá trị của một dự án. Quy mô càng lớn, khả năng phát triển hạ tầng, tiện ích và cộng đồng cư dân càng mạnh mẽ. Đây cũng là lý do những đại đô thị luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt từ thị trường. Với diện tích hơn 9.171 ha, Vinhomes Global Sportia không đơn thuần là một khu đô thị. Dự án được định hướng trở thành một thành phố thể thao và giải trí quy mô lớn tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô. Đây là nền tảng để kiến tạo nên những giá trị khác biệt mà rất ít dự án có thể sở hữu.
Quy mô lớn tạo nên những công trình mang tính biểu tượng
Một dự án muốn phát triển các công trình quy mô quốc gia hay quốc tế cần một quỹ đất đủ lớn. Đây là lợi thế nổi bật của Vinhomes Global Sportia. Ngay từ những ngày đầu triển khai, tổ hợp Sân vận động Hùng Vương đã được khởi công xây dựng. Công trình nhanh chóng trở thành tâm điểm của toàn dự án. Điều này cho thấy định hướng phát triển bài bản của chủ đầu tư đối với một đô thị thể thao hiện đại trong tương lai.
Bên cạnh sân vận động, quỹ đất rộng lớn còn mở ra cơ hội phát triển hàng loạt tiện ích quy mô lớn. Đó có thể là các công viên chuyên đề, trung tâm thương mại, quảng trường sự kiện, khu vui chơi giải trí và hệ thống dịch vụ chất lượng cao. Đây là những hạng mục rất khó xuất hiện tại các dự án có quy mô nhỏ.
Có thể nói, quy mô chính là tiền đề để hình thành một hệ sinh thái tiện ích đồng bộ. Đây cũng là yếu tố góp phần nâng tầm chất lượng sống cho cư dân trong tương lai.
Hạ tầng giao thông luôn là ưu tiên hàng đầu của các đại đô thị
Thực tế cho thấy những dự án quy mô lớn của Vingroup luôn gắn liền với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông. Bởi lẽ, một đại đô thị chỉ thực sự phát huy giá trị khi được kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm và các vùng kinh tế trọng điểm. Chính vì vậy, hạ tầng giao thông luôn được đầu tư đồng bộ ngay từ giai đoạn đầu triển khai.
Tại Vinhomes Global Sportia, hàng loạt công trình giao thông chiến lược đang và sẽ được triển khai.
- Nổi bật là tuyến Quốc lộ 1A được nâng cấp với mặt cắt lên tới 90m và 16 làn xe. Tuyến đường này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ khu vực phía Nam vào trung tâm Hà Nội.
- Dự án cũng hưởng lợi trực tiếp từ tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam trong tương lai. Đây được xem là một trong những công trình hạ tầng quan trọng nhất của quốc gia trong nhiều thập kỷ tới.
- Bên cạnh đó là trung tâm giao thông Ngọc Hồi. Khu vực này được quy hoạch trở thành đầu mối giao thông đường sắt lớn của miền Bắc. Trong tương lai, đây sẽ là động lực thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của toàn bộ khu vực phía Nam Hà Nội.
- Xa hơn, định hướng phát triển cảng hàng không phía Nam Thủ đô được kỳ vọng sẽ tiếp tục gia tăng khả năng kết nối vùng và mở rộng dư địa phát triển cho khu vực.
Cận cảnh công trường cầu Ngọc Hồi
Những yếu tố này đang từng bước tạo nên một mạng lưới giao thông hiện đại cho Vinhomes Global Sportia.
Cộng đồng cư dân lớn tạo nên sức sống cho toàn khu đô thị
Một đại đô thị không chỉ được hình thành bởi các công trình xây dựng. Giá trị lớn nhất nằm ở cộng đồng cư dân được tạo dựng theo thời gian. Với quy mô hơn 9.171 ha, Vinhomes Global Sportia được kỳ vọng sẽ thu hút hàng chục nghìn cư dân về sinh sống và làm việc. Đây sẽ là nguồn động lực quan trọng thúc đẩy thương mại, dịch vụ và các hoạt động kinh tế trong khu vực.
Khi dân cư ngày càng đông đúc, giá trị của các sản phẩm thương mại, shophouse và dịch vụ cũng sẽ gia tăng. Một cộng đồng lớn luôn là nền tảng cho sự phát triển bền vững của bất kỳ đại đô thị nào.
Tiềm năng tăng giá đến từ sự đồng bộ
Lịch sử thị trường bất động sản đã chứng minh rằng những đại đô thị được quy hoạch bài bản thường sở hữu biên độ tăng giá rất ấn tượng. Lý do nằm ở sự đồng bộ. Hạ tầng hoàn thiện hơn. Tiện ích ngày càng đa dạng hơn. Cộng đồng cư dân ngày càng đông hơn. Giá trị bất động sản vì thế cũng không ngừng được gia tăng. Vinhomes Global Sportia đang hội tụ đầy đủ những yếu tố đó. Từ quy mô vượt trội, hệ thống tiện ích tầm cỡ đến mạng lưới giao thông hiện đại. Tất cả đang tạo nên nền tảng cho một cực tăng trưởng mới của phía Nam Hà Nội.
Hơn 9.171 ha không chỉ là một con số. Đó là tầm nhìn kiến tạo một thành phố mới. Một đô thị hiện đại. Một trung tâm thể thao, giải trí và giao thương của tương lai. Đây cũng chính là giá trị cốt lõi tạo nên sức hút của Vinhomes Global Sportia trong giai đoạn hiện nay.
